9 Rue Gustave Flourens, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Flourens, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Gustave Flourens, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 549 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave Flourens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gustave Flourens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gustave Flourens, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Flourens dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 9 Rue Gustave Flourens se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Flourens par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gustave Flourens se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -5.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
