16 bis Rue Jules Guesde, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°35 et du 2.72 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 bis Rue Jules Guesde, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 472 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Jules Guesde, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 16 bis Rue Jules Guesde se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Jules Guesde par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Jules Guesde se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 22.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
