Impasse Lacombe, 34590 Marsillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Lacombe, 34590 Marsillargues, affiche un prix moyen de 2 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Lacombe
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Lacombe dans son marché local
Prix Impasse Lacombe par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Lacombe se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 19.29 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Lacombe à Marsillargues
Le loyer moyen estimé Impasse Lacombe est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.72 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Lacombe
Les ventes enregistrées Impasse Lacombe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Lacombe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 400 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Lacombe
Adresses Impasse Lacombe
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Lacombe, classées par tranches de numéros.
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