1 Rue Jules Michelet, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Michelet, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2286 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2287 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2284 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 486 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Michelet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 1 Rue Jules Michelet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Michelet par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Michelet se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 2.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Michelet à Marsillargues
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Michelet est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
