12 Rue Lamartine, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue Lamartine, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 299 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lamartine, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 12 Rue Lamartine se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lamartine par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lamartine se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -11.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.86 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
