Boulevard Edouard Daumas, 34590 Marsillargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Edouard Daumas, 34590 Marsillargues, affiche un prix moyen de 2 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Edouard Daumas dans son marché local
Prix Boulevard Edouard Daumas par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Edouard Daumas se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 20.18 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Edouard Daumas à Marsillargues
Le loyer moyen estimé Boulevard Edouard Daumas est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Edouard Daumas
Les ventes enregistrées Boulevard Edouard Daumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Edouard Daumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 291 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Edouard Daumas
Adresses Boulevard Edouard Daumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Edouard Daumas, classées par tranches de numéros.
