18 Rue Marcel Maumejean, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Maumejean, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 22.23 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 18 Rue Marcel Maumejean, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 564 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 160 mètres
Ventes au 18 Rue Marcel Maumejean
Les 2 ventes au 18 Rue Marcel Maumejean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcel Maumejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marcel Maumejean, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Maumejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Maumejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Maumejean dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Maumejean par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Maumejean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 18 Rue Marcel Maumejean se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Maumejean par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Maumejean se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et -13.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
