4 ter Rue Paul Moulinier, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Paul Moulinier, affiche un prix moyen de 2 545 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Paul Moulinier, 34590 Marsillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 489 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 24 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Paul Moulinier
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Paul Moulinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Paul Moulinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Paul Moulinier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Paul Moulinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Paul Moulinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Paul Moulinier dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Paul Moulinier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Moulinier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 4 ter Rue Paul Moulinier se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Paul Moulinier par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Paul Moulinier se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Marsillargues et 3.12 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Paul Moulinier à Marsillargues
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Paul Moulinier est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
