32 Avenue du 8 Mai 1945, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°25 bis et du 4.78 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Avenue du 8 Mai 1945, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Saut Du Loup à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du 8 Mai 1945, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 32 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 32 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 29.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
