Rue du Faubourg du Nord, 34130 Mauguio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Faubourg du Nord, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Faubourg du Nord dans son marché local
Prix Rue du Faubourg du Nord par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Faubourg du Nord se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 49.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Faubourg du Nord à Mauguio
Le loyer moyen estimé Rue du Faubourg du Nord est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Faubourg du Nord
Les ventes enregistrées Rue du Faubourg du Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Faubourg du Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandes à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Faubourg du Nord
Adresses Rue du Faubourg du Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Faubourg du Nord, classées par tranches de numéros.
