302 Avenue Gaston Baissette, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 096 €

de 3 555 € à 4 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 302 Avenue Gaston Baissette, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 18.93 % à celui du n°322 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 302 Avenue Gaston Baissette, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Cabanes à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 393 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 605 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 515 mètres

Ventes au 302 Avenue Gaston Baissette

Les 0 ventes au 302 Avenue Gaston Baissette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 302 Avenue Gaston Baissette dans son marché local

Prix du 302 Avenue Gaston Baissette par rapport à la voie

Sur Avenue Gaston Baissette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 302 Avenue Gaston Baissette se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 302 Avenue Gaston Baissette par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 302 Avenue Gaston Baissette se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 29.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 34130 Mauguio(3,390 €)

Rue Paul Fort, 34130 Mauguio(3,609 €)

Rue Roger Salengro, 34130 Mauguio(4,181 €)

Rue Alexandre Dumas, 34130 Mauguio(4,222 €)

Biens en vente à proximité du 302 Avenue Gaston Baissette

Les biens actuellement en vente autour du 302 Avenue Gaston Baissette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.