Avenue Gaston Baissette, 34130 Mauguio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gaston Baissette, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gaston Baissette dans son marché local
Prix Avenue Gaston Baissette par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gaston Baissette se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 49.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gaston Baissette à Mauguio
Le loyer moyen estimé Avenue Gaston Baissette est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gaston Baissette
Les ventes enregistrées Avenue Gaston Baissette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gaston Baissette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Cabanes à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 376 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gaston Baissette
Adresses Avenue Gaston Baissette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gaston Baissette, classées par tranches de numéros.
