104 Avenue Georges Brassens, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°92 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 104 Avenue Georges Brassens, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Avenue Georges Brassens, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 104 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 104 Avenue Georges Brassens se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Georges Brassens par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue Georges Brassens se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 56.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
