Avenue Georges Brassens, 34130 Mauguio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Brassens, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix Avenue Georges Brassens par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Brassens se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 52.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Brassens à Mauguio
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Brassens est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.54 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Brassens
Les ventes enregistrées Avenue Georges Brassens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Brassens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Brassens
Adresses Avenue Georges Brassens
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Brassens, classées par tranches de numéros.
