174 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue Grassion Cibrand, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°225 mais inférieur de 16.24 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 174 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epis à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue Grassion Cibrand
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue Grassion Cibrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue Grassion Cibrand dans son marché local
Prix du 174 Avenue Grassion Cibrand par rapport à la voie
Sur Avenue Grassion Cibrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 174 Avenue Grassion Cibrand se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue Grassion Cibrand par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue Grassion Cibrand se situe 31.24 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 109.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
