197 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 704 €

de 4 248 € à 6 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 197 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°195 et de 12.37 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 197 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 77 logements - 82 parkings - 2718 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnon - Embruns à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Avenue Grassion Cibrand

Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue Grassion Cibrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Avenue Grassion Cibrand dans son marché local

Prix du 197 Avenue Grassion Cibrand par rapport à la voie

Sur Avenue Grassion Cibrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 197 Avenue Grassion Cibrand se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Avenue Grassion Cibrand par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue Grassion Cibrand se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 30.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Auguste Meynier, 34130 Mauguio(5,591 €)

Enclos des Palourdes, 34130 Mauguio(5,603 €)

Place des Esquifs, 34130 Mauguio(4,737 €)

Place Cassan, 34130 Mauguio(6,686 €)

Biens en vente à proximité du 197 Avenue Grassion Cibrand

Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue Grassion Cibrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.