300 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 300 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 7 192 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°377 ter b mais supérieur de 39.19 % à celui du n°377 ter a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
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À propos du 300 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 52 parkings - 1078 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnon - Chateau D'eau à 34 mètres
Ventes au 300 Avenue Grassion Cibrand
Les 6 ventes au 300 Avenue Grassion Cibrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Avenue Grassion Cibrand dans son marché local
Prix du 300 Avenue Grassion Cibrand par rapport à la voie
Sur Avenue Grassion Cibrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 984 €/m². Avec un prix moyen de 7 192 €/m², le 300 Avenue Grassion Cibrand se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Avenue Grassion Cibrand par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Avenue Grassion Cibrand se situe 43.7 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 100.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 300 Avenue Grassion Cibrand
Les biens actuellement en vente autour du 300 Avenue Grassion Cibrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 300 Avenue Grassion Cibrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manuel BACRIE
mauguio 34130
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William PIERSON
mauguio 34130
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