302 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 302 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°377 ter c mais inférieur de 28.45 % à celui du n°377 ter b.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
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À propos du 302 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 55 parkings - 1078 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnon - Chateau D'eau à 28 mètres
Ventes au 302 Avenue Grassion Cibrand
Les 5 ventes au 302 Avenue Grassion Cibrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 302 Avenue Grassion Cibrand dans son marché local
Prix du 302 Avenue Grassion Cibrand par rapport à la voie
Sur Avenue Grassion Cibrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 984 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 302 Avenue Grassion Cibrand se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Avenue Grassion Cibrand par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 302 Avenue Grassion Cibrand se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 46.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 302 Avenue Grassion Cibrand
Les biens actuellement en vente autour du 302 Avenue Grassion Cibrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 302 Avenue Grassion Cibrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manuel BACRIE
mauguio 34130
5 annonces en vente chez Flatway
William PIERSON
mauguio 34130
9 annonces en vente chez Flatway
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