397 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 612 €

de 4 701 € à 6 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 397 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°395 et de 0.32 % à celui du n°399.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 397 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnon - Chateau D'eau à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 397 Avenue Grassion Cibrand

Aucune vente n'a été recensée au 397 Avenue Grassion Cibrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 397 Avenue Grassion Cibrand dans son marché local

Prix du 397 Avenue Grassion Cibrand par rapport à la voie

Sur Avenue Grassion Cibrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 984 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 397 Avenue Grassion Cibrand se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 397 Avenue Grassion Cibrand par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 397 Avenue Grassion Cibrand se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 56.24 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Auguste Meynier, 34130 Mauguio(5,591 €)

Enclos des Palourdes, 34130 Mauguio(5,603 €)

Place des Esquifs, 34130 Mauguio(4,737 €)

Place Cassan, 34130 Mauguio(6,686 €)

Biens en vente à proximité du 397 Avenue Grassion Cibrand

Les biens actuellement en vente autour du 397 Avenue Grassion Cibrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.