65 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue Grassion Cibrand, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°63 mais inférieur de 10.34 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 65 Avenue Grassion Cibrand, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carnon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynier à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joseph d'Arbaud à 475 mètres
Ventes au 65 Avenue Grassion Cibrand
Les 2 ventes au 65 Avenue Grassion Cibrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Grassion Cibrand dans son marché local
Prix du 65 Avenue Grassion Cibrand par rapport à la voie
Sur Avenue Grassion Cibrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 65 Avenue Grassion Cibrand se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Grassion Cibrand par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Grassion Cibrand se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 95.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
