53 Boulevard de la Démocratie, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 53 Boulevard de la Démocratie, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 1000 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 123 mètres
Ventes au 53 Boulevard de la Démocratie
Les 4 ventes au 53 Boulevard de la Démocratie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard de la Démocratie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Boulevard de la Démocratie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard de la Démocratie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard de la Démocratie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
