Boulevard de la Démocratie, 34130 Mauguio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Démocratie, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Démocratie dans son marché local
Prix Boulevard de la Démocratie par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Démocratie se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 50.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Démocratie à Mauguio
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Démocratie est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Démocratie
Les ventes enregistrées Boulevard de la Démocratie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Démocratie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Démocratie
Adresses Boulevard de la Démocratie
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Démocratie, classées par tranches de numéros.
