485 Boulevard de la Liberté, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°465 et de n°451.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 485 Boulevard de la Liberté, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Cabanes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 98 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 250 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 485 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 485 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 485 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 485 Boulevard de la Liberté, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°485 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 485 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 485 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 485 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 485 Boulevard de la Liberté se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Boulevard de la Liberté par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Boulevard de la Liberté se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 47.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
