Enclos Henri Dunant, 34130 Mauguio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Enclos Henri Dunant, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Enclos Henri Dunant dans son marché local
Prix Enclos Henri Dunant par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des appartements Enclos Henri Dunant se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 32.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Enclos Henri Dunant à Mauguio
Le loyer moyen estimé Enclos Henri Dunant est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Enclos Henri Dunant
Les ventes enregistrées Enclos Henri Dunant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Enclos Henri Dunant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Enclos Henri Dunant
Adresses Enclos Henri Dunant
Retrouvez ci-dessous les adresses Enclos Henri Dunant, classées par tranches de numéros.
