197 Boulevard Jean Macé, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 261 €

de 3 007 € à 4 667 €

Indice de confiance

2/5

Le 197 Boulevard Jean Macé, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°207 mais supérieur de 11.95 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 197 Boulevard Jean Macé, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château des comtes-évêques de Melgueil ou Maison Castanier-Rey à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Cabanes à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 129 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 172 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 147 mètres

Ventes au 197 Boulevard Jean Macé

Une vente a été recensée au 197 Boulevard Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2021

507 000 €(4 159 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•121.89 m²

197 Boulevard Jean Macé, 34130 Mauguio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Boulevard Jean Macé dans son marché local

Prix du 197 Boulevard Jean Macé par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 197 Boulevard Jean Macé se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Boulevard Jean Macé par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Boulevard Jean Macé se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 18.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 34130 Mauguio(4,246 €)

Rue Jules Guesde, 34130 Mauguio(3,820 €)

Grand Rue François Mitterrand, 34130 Mauguio(3,719 €)

Place Frédéric Mistral, 34130 Mauguio(3,592 €)

Biens en vente à proximité du 197 Boulevard Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 197 Boulevard Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.