31 Enclos Clément Marot, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Enclos Clément Marot, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Enclos Clément Marot, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Enclos Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Enclos Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Enclos Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Enclos Clément Marot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Enclos Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Enclos Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Enclos Clément Marot dans son marché local
Prix du 31 Enclos Clément Marot par rapport à la voie
Sur Enclos Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 31 Enclos Clément Marot se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Enclos Clément Marot par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Enclos Clément Marot se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 25.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
