2 Enclos des Aigrettes, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Enclos des Aigrettes, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Enclos des Aigrettes, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Buisson à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Enclos des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Enclos des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Enclos des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Enclos des Aigrettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Enclos des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Enclos des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Enclos des Aigrettes dans son marché local
Prix du 2 Enclos des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Enclos des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 2 Enclos des Aigrettes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Enclos des Aigrettes par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Enclos des Aigrettes se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 74.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
