28 Enclos du Bellay, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Enclos du Bellay, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Enclos du Bellay, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier nord.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Saut Du Loup à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 852 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 500 mètres
Ventes au 28 Enclos du Bellay
Une vente a été recensée au 28 Enclos du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Enclos du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Enclos du Bellay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Enclos du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Enclos du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Enclos du Bellay dans son marché local
Prix du 28 Enclos du Bellay par rapport à la voie
Sur Enclos du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 28 Enclos du Bellay se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Enclos du Bellay par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Enclos du Bellay se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 46.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
