13 Enclos Frédéric Bazille, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 557 €

de 3 126 € à 3 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Enclos Frédéric Bazille, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 et de 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 13 Enclos Frédéric Bazille, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie Nord et Est.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Poincare à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 947 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 548 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Enclos Frédéric Bazille

Aucune vente n'a été recensée au 13 Enclos Frédéric Bazille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Enclos Frédéric Bazille dans son marché local

Prix du 13 Enclos Frédéric Bazille par rapport à la voie

Sur Enclos Frédéric Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 13 Enclos Frédéric Bazille se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Enclos Frédéric Bazille par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Enclos Frédéric Bazille se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 12.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Henri Matisse, 34130 Mauguio(3,824 €)

Rue Claude Monet, 34130 Mauguio(3,707 €)

Rue Paul Gauguin, 34130 Mauguio(3,655 €)

Rue Vincent Van Gogh, 34130 Mauguio(3,735 €)

Biens en vente à proximité du 13 Enclos Frédéric Bazille

Les biens actuellement en vente autour du 13 Enclos Frédéric Bazille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.