22 Enclos Henri Matisse, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Enclos Henri Matisse, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°40 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Enclos Henri Matisse, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Périphérie Nord et Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Poincare à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 885 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 451 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Enclos Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Enclos Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Enclos Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Enclos Henri Matisse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Enclos Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Enclos Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Enclos Henri Matisse dans son marché local
Prix du 22 Enclos Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Enclos Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 22 Enclos Henri Matisse se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Enclos Henri Matisse par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Enclos Henri Matisse se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 61.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
