42 Enclos Jean Perrin, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Enclos Jean Perrin, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°15 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 42 Enclos Jean Perrin, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 671 mètres
Ventes au 42 Enclos Jean Perrin
Les 2 ventes au 42 Enclos Jean Perrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Enclos Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Enclos Jean Perrin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Enclos Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Enclos Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Enclos Jean Perrin dans son marché local
Prix du 42 Enclos Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Enclos Jean Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 42 Enclos Jean Perrin se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Enclos Jean Perrin par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Enclos Jean Perrin se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 46.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
