96 Enclos René Char, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Enclos René Char, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°74 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 96 Enclos René Char, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Cimetiere à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 215 mètres
Ventes au 96 Enclos René Char
Les 2 ventes au 96 Enclos René Char donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Enclos René Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Enclos René Char, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Enclos René Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Enclos René Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Enclos René Char dans son marché local
Prix du 96 Enclos René Char par rapport à la voie
Sur Enclos René Char, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 96 Enclos René Char se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Enclos René Char par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Enclos René Char se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 79.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
