6 Impasse de l’Hirondelle, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de l’Hirondelle, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 12.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Impasse de l’Hirondelle, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kipling à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de l’Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de l’Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de l’Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de l’Hirondelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l’Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l’Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de l’Hirondelle dans son marché local
Prix du 6 Impasse de l’Hirondelle par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 6 Impasse de l’Hirondelle se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de l’Hirondelle par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de l’Hirondelle se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 71.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
