21 Impasse des Lavoirs, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse des Lavoirs, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 21 Impasse des Lavoirs, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Theatre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 387 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 377 mètres
Ventes au 21 Impasse des Lavoirs
Les 2 ventes au 21 Impasse des Lavoirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse des Lavoirs, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Lavoirs dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 21 Impasse des Lavoirs se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Lavoirs par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Lavoirs se situe 35.55 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 3.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
