7 Impasse du Roitelet, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Roitelet, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°17 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Impasse du Roitelet, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 3 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kipling à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Roitelet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Roitelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Roitelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Roitelet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Roitelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Roitelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Roitelet dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Roitelet par rapport à la voie
Sur Impasse du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 7 Impasse du Roitelet se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Roitelet par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Roitelet se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 57.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
