30 Place du Gardian, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Place du Gardian, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 30 Place du Gardian, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place du Gardian
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place du Gardian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place du Gardian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place du Gardian, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place du Gardian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place du Gardian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place du Gardian dans son marché local
Prix du 30 Place du Gardian par rapport à la voie
Sur Place du Gardian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 30 Place du Gardian se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place du Gardian par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Place du Gardian se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 49.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
