58 Place du Gardian, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Place du Gardian, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 58 Place du Gardian, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Place du Gardian
Aucune vente n'a été recensée au 58 Place du Gardian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Place du Gardian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Place du Gardian, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Place du Gardian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Place du Gardian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Place du Gardian dans son marché local
Prix du 58 Place du Gardian par rapport à la voie
Sur Place du Gardian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 58 Place du Gardian se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Place du Gardian par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Place du Gardian se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 45.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
