13 Rue Alfred de Vigny, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue Alfred de Vigny, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 4 parkings - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Cabanes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 303 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 285 mètres
Ventes au 13 Rue Alfred de Vigny
Les 2 ventes au 13 Rue Alfred de Vigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alfred de Vigny, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 13 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 13 Rue Alfred de Vigny se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alfred de Vigny par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alfred de Vigny se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
