9 Rue André Ampère, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 391 €

de 3 475 € à 5 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue André Ampère, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°12 et de 1.5 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 Rue André Ampère, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - J. Cocteau à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 1149 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 235 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 267 mètres

Ventes au 9 Rue André Ampère

Les 0 ventes au 9 Rue André Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue André Ampère dans son marché local

Prix du 9 Rue André Ampère par rapport à la voie

Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 9 Rue André Ampère se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue André Ampère par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Ampère se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 38.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Lavoisier, 34130 Mauguio(3,966 €)

Rue Thalès, 34130 Mauguio(3,869 €)

Rue Rene Descartes, 34130 Mauguio(4,060 €)

Rue Jeanne Barret, 34130 Mauguio(4,497 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue André Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.