9 Rue André Ampère, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Ampère, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°12 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue André Ampère, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - J. Cocteau à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Ampère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 9 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 9 Rue André Ampère se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Ampère par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Ampère se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 80.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
