39 Rue Andre Gide, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 952 € à 4 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Andre Gide, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°45 et de 6.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 39 Rue Andre Gide, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteline à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 1250 mètres
- Ecole maternelle Jean Monnet à 149 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Andre Gide

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Andre Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Andre Gide(3 533€)

17 Rue Andre Gide(3 710€)

32 Rue Andre Gide(3 453€)

54 Rue Andre Gide(3 321€)

1 Rue Andre Gide(3 565€)

70 Rue Andre Gide(3 503€)

30 Rue Andre Gide(3 426€)

104 Rue Andre Gide(3 668€)

Prix du 39 Rue Andre Gide dans son marché local

Prix du 39 Rue Andre Gide par rapport à la voie

Sur Rue Andre Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 39 Rue Andre Gide se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Andre Gide par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Andre Gide se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 9.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Canal, 34130 Mauguio(3,641 €)

Enclos Alain Gerbault, 34130 Mauguio(3,699 €)

Enclos Robert Surcouf, 34130 Mauguio(3,816 €)

Impasse du Ternen, 34130 Mauguio(3,697 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Andre Gide

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Andre Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.