95 Rue André Malraux, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°79 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 95 Rue André Malraux, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvade à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue André Malraux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 95 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 95 Rue André Malraux se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue André Malraux par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue André Malraux se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 71.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
