45 Rue Andre Maurois, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Andre Maurois, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Rue Andre Maurois, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - J. Cocteau à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Andre Maurois
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Andre Maurois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Andre Maurois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Andre Maurois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Andre Maurois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Andre Maurois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Andre Maurois dans son marché local
Prix du 45 Rue Andre Maurois par rapport à la voie
Sur Rue Andre Maurois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 45 Rue Andre Maurois se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Andre Maurois par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Andre Maurois se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 53.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
