109 Rue Archimède, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Archimède, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°85 et de n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 109 Rue Archimède, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Cimetiere à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 146 mètres
Ventes au 109 Rue Archimède
Les 2 ventes au 109 Rue Archimède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Archimède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Archimède, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Archimède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Archimède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Archimède dans son marché local
Prix du 109 Rue Archimède par rapport à la voie
Sur Rue Archimède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 109 Rue Archimède se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Archimède par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Archimède se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 29.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
