81 Rue Beethoven, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°103 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 81 Rue Beethoven, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Quartier nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvade à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Beethoven, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 81 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 81 Rue Beethoven se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Beethoven par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Beethoven se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 34.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
