23 Rue Boris Vian, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°28 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Boris Vian, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Buisson à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Boris Vian, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 23 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 23 Rue Boris Vian se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Boris Vian par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Boris Vian se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 76.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
