13 Rue Condorcet, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 106 € à 4 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Condorcet, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 23.18 % à celui du n°15 et de 2.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 13 Rue Condorcet, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 273 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 146 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Condorcet(2 619€)

7 Rue Condorcet(3 158€)

12 Rue Condorcet(2 726€)

19 Rue Condorcet(2 883€)

25 Rue Condorcet(2 878€)

29 Rue Condorcet(2 889€)

31 Rue Condorcet(2 885€)

30 Rue Condorcet(3 599€)

Prix du 13 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 13 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 13 Rue Condorcet se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Condorcet par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Condorcet se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 1.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Macé, 34130 Mauguio(3,278 €)

Grand Rue François Mitterrand, 34130 Mauguio(3,538 €)

Place Frédéric Mistral, 34130 Mauguio(3,109 €)

Rue Francois Voltaire, 34130 Mauguio(3,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.