31 Rue Condorcet, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°29 et du 5.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Rue Condorcet, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 5 logements - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 129 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Condorcet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 31 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 31 Rue Condorcet se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Condorcet par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Condorcet se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 12.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
