31 Rue Condorcet, 34130 Mauguio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 105 € à 4 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Condorcet, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Rue Condorcet, 34130 Mauguio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 5 logements - 301 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne motte féodale et jardin de la Motte à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauguio - Ecoles à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Etang de l'Or à 274 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 129 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Condorcet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Condorcet(2 889€)

25 Rue Condorcet(2 878€)

35 Rue Condorcet(3 065€)

30 Rue Condorcet(3 599€)

19 Rue Condorcet(2 883€)

39 Rue Condorcet(3 072€)

12 Rue Condorcet(2 726€)

15 Rue Condorcet(2 619€)

Prix du 31 Rue Condorcet dans son marché local

Prix du 31 Rue Condorcet par rapport à la voie

Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 31 Rue Condorcet se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Condorcet par rapport à Mauguio et à Hérault

À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Condorcet se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Mauguio et -8.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Macé, 34130 Mauguio(3,278 €)

Grand Rue François Mitterrand, 34130 Mauguio(3,538 €)

Place Frédéric Mistral, 34130 Mauguio(3,109 €)

Rue Francois Voltaire, 34130 Mauguio(3,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.