26 Rue de Berlin, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Berlin, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 26 Rue de Berlin, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Périphérie Nord et Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 678 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Berlin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Berlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Berlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Berlin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Berlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Berlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Berlin dans son marché local
Prix du 26 Rue de Berlin par rapport à la voie
Sur Rue de Berlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 26 Rue de Berlin se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Berlin par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Berlin se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 48.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
