Rue de l’Aigoual, 34130 Mauguio
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Aigoual, 34130 Mauguio, affiche un prix moyen de 7 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Aigoual dans son marché local
Prix Rue de l’Aigoual par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des appartements atteint 4 177 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Aigoual se situe 68.88 % au-dessus de la moyenne de Mauguio et 168.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Aigoual à Mauguio
Le loyer moyen estimé Rue de l’Aigoual est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mauguio, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauguio a baissé de 17.31 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 051 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Aigoual
Les ventes enregistrées Rue de l’Aigoual témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue de l’Aigoual
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Aigoual, classées par tranches de numéros.
