109 Rue de la Cigale, 34130 Mauguio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de la Cigale, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°97 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 109 Rue de la Cigale, 34130 Mauguio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kipling à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Etang de l'Or à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 618 mètres
Ventes au 109 Rue de la Cigale
Les 2 ventes au 109 Rue de la Cigale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue de la Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue de la Cigale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue de la Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue de la Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de la Cigale dans son marché local
Prix du 109 Rue de la Cigale par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 109 Rue de la Cigale se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de la Cigale par rapport à Mauguio et à Hérault
À Mauguio, le prix moyen des maisons atteint 4 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue de la Cigale se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Mauguio et 20.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauguio a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 094 €/m² sur la période récente.
